16日，3月份全国70城房价数据出炉。

“因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头”，国家统计局城市司首席统计师孔鹏16日表示，3月70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。

“38城新房价格上涨，你买房了吗？”

国家统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，3月份新房环比价格下降的城市有22个，上涨的城市有38个，持平的城市有10个。环比价格变动中，西宁涨幅最高为1.4%。

4月16日，国家统计局公布的3月份70城新房销售价格数据。

孔鹏称，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨。

新房价格方面，3月上涨城市数量增加明显，相比上月增加了17个城市。70城新房价格平均涨幅0.13%，环比涨幅扩大0.11个百分点。其中，4个一线城市销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%;31个二线城市销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线城市销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二手房价格方面，上涨城市数量为32个，与上月相比增加18个城市，70城平均涨幅为0.05%。其中，一线城市中，北京、上海和深圳分别环比上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%;31个二线城市销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%;35个三线城市销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%。

武汉由于受疫情影响，新房和二手房均无成交，销售价格视为没有变动。

面对上述数据，网友对“38城新房价格上涨，你买房了吗?”的投票结果显示，“买不起，实力不允许”的选项得票最高，紧随其次的是“已经买了”，认为“租房也挺好”的得票数最低。

多城二手房价格反弹，但有较大议价空间

“从房价上涨和下跌的城市数量看，二手房上涨的城市呈现明显增加的态势。房价上涨城市数量的增加，和复工复产等有关。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，2月份楼市受新冠肺炎疫情影响比较明显，3月份市场基本上有所复苏，甚至好于预期，使得很多城市的二手房价格有所反弹。