昨日，北京市第十六届人民代表大会第一次会议开幕，北京市代市长殷勇作政府工作报告。其中，在2023年工作安排方面，涉及房地产的提法包括支持住房改善、“房住不炒”、筹建保障性租赁住房、深入开展城市更新等。
支持住房改善等，让消费热起来、经济活起来
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2023年北京政府工作报告谈到今年的重点工作时提出，支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费，让消费热起来、经济活起来。
其中，支持住房改善的提法较为鲜明。这也与去年底召开的中央经济工作会议部分涉房内容较为一致：要因城施策，支持刚性和改善性住房需求。
筹建保障性租赁住房8万套，竣工各类保障性住房9万套
2023年北京政府工作报告回顾过去五年工作时提到，建设筹集各类政策性住房54万套，更新改造老旧小区981个、惠及居民约50万户。
支持住房保障，仍是今年北京的重点工作。
根据2023年北京政府工作报告，坚持“房住不炒”定位，加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，筹建保障性租赁住房8万套，竣工各类保障性住房9万套，保持住宅用地稳定供应，保障房地产市场平稳发展。
落实城市更新条例，完善配套政策
城市更新以及其中的老旧小区改造，是近几年北京市的重点工作，在政府工作报告中，均有提及。
根据2023年北京政府工作报告，今年关于城市更新工作的安排是，深入开展城市更新行动。落实城市更新条例，完善配套政策，积极探索社会资本参与的机制模式。启动危旧楼房改建和简易楼腾退20万平方米，老旧小区综合整治新开工300个、完工100个，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。加快街区更新步伐，推动老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇提质增效。
