房屋拆迁关系到我们每一位当事公民的权益，特别是在拆迁补偿问题上，大家都非常关心。近几年关于房屋拆迁补偿款产生的纠纷也是房屋拆迁上最常见的问题。当事人希望能获得最大利益化，而开发商、建筑单位则希望尽量节约成本，由此关于拆迁赔偿的纠纷也越来越多。

(相关资料图)

在房屋拆迁过程中，有几种情况是无法获得补偿金的。

1. 在房屋征收范围确定后，居民擅自在该范围内新建、扩建或改建的房屋会被认定为违法建筑，将不予补偿。

2.超过批准期限的临时建筑。

3．房屋征收范围确定后改变房屋用途，比如居住改为商用等。

4.该房屋被认定为为违章建筑的。

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