宋庄六合村行政办公地块

仲夏时节，最具“烟火气”的行政办公社区不仅橘色的幕墙全面亮相，室内装修也已大规模铺开。

(资料图)

近日记者在本市首例行政办公用地兼容配套商业项目——宋庄六合村行政办公地块项目看到，近30台曲臂升降车与剪叉式升降车正在室内外起落不停，助力该项目向今年10月竣工加速冲刺。

项目荣获中国钢结构金奖

“刚挖出的一座土山，用不了两天我们就能‘消灭它’。正是按照这种开局即冲刺的速度，我们才能克服疫情等各种意外因素，守时保质地迎来工程的冲刺阶段。”北京城建集团六合村项目经理米宏介绍。

米宏表示：“在C05地块的西南角，我们已经预留了地铁口。”对于城建负责的该项目C03、C05两大地块来说，总建筑面积达147087.34平方米，地下三层，地上最高14层，总建筑高度最高为60米，地上结构类型为钢框架中心支撑结构。

据米宏介绍，该项目总用钢量超过1.5万吨。对于普通钢筋混凝土建筑来说，1.5万吨用钢量已足够建起一座单层2000平方米的50层超高建筑。“由于在钢结构方面的创新设计与施工，今年6月我们刚刚拿下了中国建筑金属结构协会颁发的‘中国钢结构金奖’。”

据了解，

六合村行政办公地块项目作为本市行政办公区二期的一部分，也是城市副中心重点配套工程。

该项目位于副中心07组团01街区，距离副中心行政办公区约3公里，项目街区采用小街区、密路网的规划格局，项目用地周边为万套保障房及配套功能。街区未来的核心规划除了地铁站、公交枢纽，还有家园中心等配套商业。

未来该项目建成后，将有六家委办局入驻，包括园林局、医保局、体育局、知识产权局、统计局、国家统计局北京调查总队。

行政办公兼容商业实现突破

早上9点，施工员小刘登上一台绿色的曲臂升降车，他准确地控制着按钮让车辆前行，再将曲臂上的升降台探入C05地块一层商铺的门口处，开始在两三米的空中安装紧邻外幕墙的内幕墙。

该项目的幕墙采用了“橘色+灰色”的复合外立面色调方案，实现了活力灵动、更具现代感的整体立面效果。

△六合村行政办公地块项目效果图参考

“未来C03、C05地块在地上一层二层与地下B1层，还将拥有商业店铺等接近2万平方米的商用面积，这也是本市在行政办公用地兼容配套商业项目方面的首次突破。”北京城建集团六合村项目党支部书记曹淑国说。

眼下在C03、C05两大地块，外幕墙工程已实现整体亮相，包括石材幕墙与玻璃栏板等在内的幕墙整体工程，本月内将全部完工。

目前，该项目已经进入冲刺阶段。米宏表示，包括水、电、燃气、热力等在内的小市政施工，本月内也将全部完工。

在楼顶，C03、C05地块的晶硅组件铺设总面积已达3330平方米，未来每年的光伏发电总装机容量约为572.55千瓦时，让整个项目更加绿色环保。

紧扣绿色理念，一楼的两座绿色庭院得以亮相，转角处通往地下庭院的楼梯也首度现身。曹淑国表示，未来项目部拆除后也会还绿于民，化身为一座十字路口旁的街心口袋公园。

一座购物中心将在此崛起

从楼内向外眺望，一辆辆大型货车正进进出出有序运输物料。在项目南侧，配套的大型家园中心已筑牢底座，未来一座购物中心将在此崛起。

该项目与安贞医院通州院区隔路相望，并邻近中国人民大学通州校区与北京第一实验学校。

预计今年10月，该项目将达到竣工验收条件。未来，这里将成为集行政办公、商业配套、居住、养老、学校、公交场站为一体的开放式街区，实现商业与办公完美融合的规划愿景，提升整个街区的城市活力。