深耕北京16载，龙湖和顺义结缘已久，从2007年领衔中央别墅区的滟澜山，到2013年惊艳潮白河别墅区的好望山，不得不说，龙湖是懂顺义的。此次，龙湖携高端改善产品御湖境归来，在顺义主城区再添代表作，可谓是摸准了顺义改善人群的居住痛点。

作为龙湖新一代高端改善产品，御湖境的到来不仅汇聚了顺义主城区核心城市资源，更是在景观创新、产品打造、户型设计上有所突破，为改善群体提供了置业样本。

御湖境项目汇聚了顺义主城区核心城市资源，并在景观、产品、户型上均有所突破。

(相关资料图)

汇聚顺义主城稀缺资源，契合新一代塔尖需求

单从地块来说，御湖境所在地块位于顺义主城区核心地段，距地铁15号线石门站仅800米，乘坐8站便可达望京，是顺义主城区近10年内唯一新增的土地供应，地段稀缺可见一斑。

主城区意味着咫尺繁华，御湖境所在周边配套完善，在距离项目约1公里分布有国泰、华联、新世界三大地标商业；同时，项目西侧紧邻主城滨水景观河，外部三大公园环伺。

为了不辜负这块稀缺土地，龙湖引入了新一代高端产品系御湖境，这也是御湖境产品系首次落户北京。

为了凸显改善型产品的要义，龙湖在这片6.9万平方米的土地上打造了容积率仅1.6纯洋房社区，营造出改善人居的浓厚氛围。

据记者了解，在规划上，为了营造出御湖境高端产品系所拥有的礼序、规制与空间感，龙湖不惜牺牲一栋楼的货值利润，为社区的营造提供了奢阔的空间，所以才形成了独树一帜的180米归家礼序中轴以及4个超7000平方米的社区中央花园。

因为御湖境立足于改善人居，从土地获取、产品规划、景观打造、户型设计等瞄准改善类置业的需求，致力于打造顺义区高端住宅产品的典范之作。

“大师”执笔，革新人居生活场域

在建筑立面上，御湖境遵循劳斯莱斯库里南的流线美学，横向舒展的轻盈设计配合石材基座，兼具上层的轻盈和底层的沉稳，用艺术的笔触，柔美的流线，打造城市先锋建筑；纵向的线条感与库里南格栅同源，汲取希腊古典时期艺术巅峰代表作帕特农神庙柱序感。龙湖御湖境的每一处建筑肌理、每一个线条层次都融入了美学的考究，将引领和带动城市界面的新一轮革新。

御湖境项目汲取劳斯莱斯库里南的奢华美学，打造极简主义的先锋建筑。

作为“园林大师”，龙湖的景观打造常常为业内称道。此次，御湖境项目秉承龙湖29载园林大师的修为，遵循“尊享及无界”的理念，规划了“一轴、一环、四园”的园林布局；汲取“山泉光水林”的自然意境，打造云松玉陛、星月飞瀑、鎏光艺廊、御湖汀兰、万象森境五重180米“奢美礼遇中轴”。其中，借鉴宝格丽设计手法，将意向手法物理化表达，凸显五大景观主题，可谓是创新手笔。

御湖境项目汲取“山泉光水林”的自然意境，打造五重180米“奢美礼遇中轴”。

其中，以星月飞瀑为例，在社区会所的下沉庭院中，高处落水跃入星光璀璨水面，好似银河与繁星，波光粼粼。而流光溢彩的光之长廊，打造充满礼仪感的迎宾水轴，立面的光与平面的水交相辉映，洗去浮躁与喧嚣。

在中轴礼序之外，御湖境还规划了“春深花语、仲夏之梦、金秋枫林”等及4个超7000平方米社区中央公园，通过植物四季变化展现自然馈赠下的园区之美，通过自然光景缓慢记录四季变化之中的点滴美学。

此外，御湖境还匠心筑造约800米的超长拾光跑道环，约600平方米“超级龙小湖森林寻宝”主题乐园等，充分考量了全龄运动功能需求。

17.2米超尺度创新设计，重新定义人居尺度

在户型设计上，北京御湖境强调阳光、自然、无界、景观，将自然意趣融于之中，着眼于阳光和通透，达成了南向四功能面宽、270°转角飘窗和全景落地窗等创新设计，赋予“无界”视野。其次引入独立玄关、餐客厨一体、U型厨房等时下潮流设计理念，在融舒适度、阔绰感于一体的同时，达成了90%的高得房率，满足改善型置业者对于“无界”生活的需求。

在室内空间营造上，龙湖御湖境项目充分考虑了室内归家的礼序感、空间的延伸性、各功能空间的交融性，建面约120平方米、143平方米、160平方米、187平方米四个户型的设计注重尺度感、空间感和舒适感的结合。

以187平方米四室两厅三卫户型为例，南向面宽近17.2米的面宽，约8平方米、约1400斤的无边缝大面积采光玻璃，这样的尺度及无缝玻璃的搭配，让阳光可以自由穿梭。

御湖境的户型设计注重尺度感、空间感和舒适感的结合。图为187平方米户型样板实景图。

160平方米的户型也拥有南向14米的面宽，约7米的开间阳光双厅，实现了南北通透LDK（客餐厨）一体化联动，而主卧也打造为约3.8米南向开间，270°阳光飘窗，让四季风光在眼前流转。

除了建筑园林的高端定制与美学营造外，御湖境项目更注重业主的社交需求。作为高端住宅的标配——会所则是承载社交生活的重要场所。北京御湖境项目对标世界酒店“鼻祖”华尔道夫酒店的营造标准，打造了“御·上会所”，集恒温泳池、国际行政酒廊、健身会所、儿童乐园等多功能的社交空间，满足多元化社交需求。

御湖境的会所注重业主的仪式感与尊崇感。图为御·上会所效果图。

龙湖方面表示，作为新一代高端产品，御湖境以“臻”为始，将臻奢选材、臻品美学、臻享圈层三大基因贯穿始终，从选材用料到美学设计再到尊崇体验，彰显出了“御湖境”独有的气质与格调，将为顺义市场带来全新的体验。

文/徐倩图/企业提供

编辑杨娟娟校对 卢茜