公租房

这个项目最初申购早在2018年，如今申购依然是当时23000元/平方米的价格，项目已经交房入住，现在属于现房销售。

(资料图片)

项目位置：项目位于顺义区后沙峪镇。

项目情况：剩余68套房源（二居室57套、三居10套、一居1套）。

价格方面：销售指导价2.3万元/㎡（含全装修费用）。

选房地址：双裕北街37号院

交通方面：距离15号线距离后沙峪站3公里左右，紧邻机场北线高速、京承高速。

教育方面：后沙峪小学、空港小学、空港第一幼儿园等公立教育配套。

商业方面：中粮祥云国际生活区，枫尚奥莱。

医疗方面：顺义友谊医院、顺义空港医院，顺义医院，和眭家国际医院，清华长庚国际医院（在建），北医三院分院（在建）。

环境方面：罗马湖公园、金色河畔高尔夫俱乐部。

01

申购条件

符合以下条件的无房家庭可提出购房申请 ：　　

申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。 　　

申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。 　

非京籍申请人除满足上述条件，还需要同时满足家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房和已经办理居住证，申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。

有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房： 　　

申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。 　　

申请家庭在本市有住房转出记录的。 　

有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。 　　

申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。 　

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

02

意向登记

登记时间：每月1至5日上午9:00至下午17:00(5天为一周期）。

登记地点：博裕雅苑项目售楼处(顺义区双裕北街37号院15号楼）。

03

提交纸质材料

申购家庭应携带以下材料到场选房：

申购家庭提交全部家庭成员身份证、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书）、户口簿、有效的北京工作居住证原件和复印件（一式两份）。 　　

驻京部队现役军人和现役武警家庭成员，还需提供军（警）身份证原件和复印件（一式两份）。 　　

港澳台家庭成员还需提交身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书）原件和复印件（一式两份）。 　

外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书，婚姻证件为境外的，需提供境外婚姻证件中文译本公证）原件和复印件（一式两份）。 　

集体户口家庭成员（包含申购人）需提供集体户口首页复印件（一式两份）并加盖公章、本人页原件和复印件（一式两份）。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

04

形成周期性销售形式

每月开放共有产权住房申购端口，每月申购截止日期为每月5日下午17:00时，每月6日至9日由建设单位将有意向购买的家庭信息输入系统，相关部门按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》（以下简称“办法”）的相关规定审核申购家庭购房资格并出具审核结果。

审核结果在售楼处公示并由建设单位通知到每户申请家庭。审核结果“不通过”的家庭，如对审核结果有异议的，申请人本人可在公示结果3天内持相关复议材料到项目售楼处提交资格复核申请。

区住房和城乡建设委员会复核完成后，将复核结果在售楼处公示并通知到每户家庭。资格通过的家庭，建设单位按照申购家庭申购登记的时间顺序完成房屋销售手续。

05

配售对象

第一组：面向顺义区户籍的无房家庭、在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭和在顺义区工作的非本市户籍无房家庭。 　　

第二组：面向本市城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山）户籍无房家庭、在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭和城六区工作的非本市户籍无房家庭。 　　

备注：登记不分组别按照排序时间进行登记。