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最近房山区在优化营商环境、方便百姓方面的动作频频，前些天我们刚推送了房山区在全市率先试点了“

交房即交证

”的消息，今天又跑出另外一个“房山速度”，实现“拿地即开工”。

在今年9月23-24日进行的北京第三批集中供地中，北京建工以底价16.7亿元摘得房山区西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地块，楼面价14933元/平方米。该项目于10月22日取得土地交接单，当日就由房山区住建委为其核发了《施工准备函》，批准开展土护降工程施工，10月24日已正式开工。

今天上午，房山区西潞街道佳世苑三期地块正式开工，这也是全市首个试点的“拿地即开工”项目，将传统的供地到开工周期从100多天缩短至1天，实现了国有资金项目和社会投资项目均可“拿地即开工”。

试点打破原有各部门串联分工，互相牵制的审批模式，由区政府统筹领导，区住建委作为牵头单位、联合区发改委、区规自委、区园林局、区人防局等多个审批部门通力合作，并联服务，统筹推进项目全流程手续办理，各相关部门主动做好审批手续办理衔接。

“交房即交证”目前正处于试点阶段，尚未全面推广。在北京市场，房山区并非“拿地即开工”的首个试水者，此次试点的显著变化就是进一步缩短开发时间。

北京经开区此前已有先例，3天即取得立项、规划许可证和施工许可证在北京经开区企业重点项目审批、开工，例如北京亦盛、富创精密2个项目彼时已实现“拿地即开工”。今年6月，平谷区府前街旧城棚户区改造项目（二期）B、D地块作为该区重点项目，实现了人防审批“零跑动”、“一次过”，为项目“拿地即开工”奠定了基础。

“拿地即开工”主要破解项目审批环节多、流程长、落地难、投产慢等问题，这一模式相较之前传统模式，加快了开发节奏，提前销售提前回款，也是变相节约企业成本。

目前的房地产行业背景下，交付力更是民众关注的重中之重，“拿地即开工”意味着购房者买房时就能看到建设进度，交房时间可以更早，买房可以更踏实，再加上房山区现在又在推行“交房即交证”，购房者收房的时候又立马能办“房本”。