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北京日报客户端 | 记者 孙云柯

记者从石景山区住建委获悉，截至目前，石景山2022年全区老旧小区综合整治实现新开工24个小区、177.3万平方米，新完工3个小区、16.6万平方米，另外有老山东里等8个小区施工进度已超过75%，年内可实现完工。

刚刚于10月开工的苹一区、苹二区、苹三区3个小区综合整治项目全部位于苹果园街道，共有68栋住宅楼及部分服务配套用房，居民6800余户，多为原首钢退休职工。此次改造将在小区融入首钢文化、首开元素，实施抗震节能、立面粉刷、上下水管道更换、无障碍和外墙线缆规整等，公共区域补建道路、补植绿化、入地架空线等，全面完善公共服务基础设施。

鲁谷街道的六合园北小区即将启动改造，该项目在设计上将运动文化融入其中，通过健康步道串联小区多种功能空间，打造党建引领空间、适老空间、运动健康空间，实现从钢铁到体育的转变，助力打造体育示范社区。

在老旧小区改造过程中，石景山区创新发展“区企合作”工作模式，拓展合作范围，扩大市场参与，拓宽融资渠道，形成了“鲁谷模式”“首开经验”。“群众点单、应改尽改”，改造过程充分激发居民参与改造的主动性与积极性，改造项目前期居民同意改造和同意后期管理并缴费比例全部超过50%。