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11月28日，北京市本年度第四批次商品住宅用地挂牌竞价截止，根据报名及报价情况，共有2宗地成交，还有4宗地进入现场竞价环节，将于29日进行现场竞拍。

从成交结果来看，门头沟区永定镇南区棚户区改造和环境整治项目MC00-0015-6050地块R2二类居住用地土地面积约2.3公顷，规划建筑规模约3.22万平方米，最终由中建方程投资发展集团有限公司和中建信和地产有限公司联合体以起始价7.9亿元竞得，成交楼面地价24530元/平方米。

通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6007地块R2二类居住用地土地面积约2.48公顷，规划建筑规模约4.97万平方米, 挂牌出让起始价为人民币 166000 万元。最终由北京城建兴华地产有限公司以16.69亿元竞得,成交楼面地价33599元/平方米。

据此前报道，10月25日，北京发布了2022年度第四批次商品住宅用地出让公告，共计6宗，全部设置竞现房销售面积环节。用地规模约15公顷，地上建筑规模约32万平方米。

据了解，6宗地全部设置竞现房销售面积环节，不断普及现房销售。通过预公告机制，提升企业获取信息便利度，切实为企业减负；优化地价款支付节奏，降低企业现金流压力；兼顾刚性和改善性住房需求，大部分项目不再设置90/70户型限制要求，以多元化的产品供应契合多样化的市场需求。

文/北京青年报记者 宋霞

编辑/樊宏伟