买房记住三不买

一是不买中间户与边户,二是买单不买双,三是不买精装房,大家要牢记专家说的三个建议。

1、买单不买双

也是一个比较流行的说法,但是在大陆上也是没有那么多讲究的。如果你相信风水的话,买单不买双也是有一定道理的,单双指的是楼层。很简单的道理,现在很多小区都是没有1楼的,最低也就是2楼,太低了有很多的人都不喜欢;4楼的数字也是不大吉利;14楼和18楼都是被视为寓意不好的,也是不受人喜欢。不受人喜欢的楼层双数的比较多,所以大家自然就是对双数比较抵触了。

2、不买中间户与边户

相信很多人在买房时都会遇到这样的困扰,在面临中间户和边户的选择时,究竟该如何选择小纵在此要告诉大家,对于这样的选择一定要选边户。为什么呢?因为边户的通风或是采光都会比中间户给人带来的居住感更好,而中间户会有一定的局限,通风及采光情况直接影响到房屋的居住感,这也是为何建议选择边户不要选择中间户的原因。

3、不买精装房

现在很多开发商打着精装修的名头只是为了卖更高的价钱,有些开发商为了牟取暴利,根本不在乎装修质量的好坏,反正你把钱交了就没法退房。近些年来精装房甲醛超标和偷工减料的事常有发生,你在看房的时候很多问题是无法单纯依靠眼睛来辨别的。而且,精装房其中一个问题就是装修风格太单一,同时,精装修的价钱要比自行装修贵很多,性价比很低。

买房子要避开哪几层

1、设备层及其下一层

设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室,也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时,一般需单独一层设置。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候,一定要注意问一下,设备层在哪一层。

2、底层

底层的优点就是接地气,出行比较方便。但底层存在很多缺点,比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多,比如是否有地下车库,以避免潮湿;物业服务好不好,是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大,以保障采光通风和私密性。

3、顶层

顶层住户相对比较自在,可以不受到楼上住户的影响,同时,采光通风不错,视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热,雨季容易漏雨的现象。同时,顶层住户对电梯的依赖度比较大,如果停电停水,则比较麻烦。

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