买房记住三不买

一是不买中间户与边户，二是买单不买双，三是不买精装房，大家要牢记专家说的三个建议。

1、买单不买双

也是一个比较流行的说法，但是在大陆上也是没有那么多讲究的。如果你相信风水的话，买单不买双也是有一定道理的，单双指的是楼层。很简单的道理，现在很多小区都是没有1楼的，最低也就是2楼，太低了有很多的人都不喜欢;4楼的数字也是不大吉利;14楼和18楼都是被视为寓意不好的，也是不受人喜欢。不受人喜欢的楼层双数的比较多，所以大家自然就是对双数比较抵触了。

2、不买中间户与边户

相信很多人在买房时都会遇到这样的困扰，在面临中间户和边户的选择时，究竟该如何选择小纵在此要告诉大家，对于这样的选择一定要选边户。为什么呢?因为边户的通风或是采光都会比中间户给人带来的居住感更好，而中间户会有一定的局限，通风及采光情况直接影响到房屋的居住感，这也是为何建议选择边户不要选择中间户的原因。

3、不买精装房

现在很多开发商打着精装修的名头只是为了卖更高的价钱，有些开发商为了牟取暴利，根本不在乎装修质量的好坏，反正你把钱交了就没法退房。近些年来精装房甲醛超标和偷工减料的事常有发生，你在看房的时候很多问题是无法单纯依靠眼睛来辨别的。而且，精装房其中一个问题就是装修风格太单一，同时，精装修的价钱要比自行装修贵很多，性价比很低。

买房子要避开哪几层

1、设备层及其下一层

设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。

2、底层

底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿;物业服务好不好，是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。

3、顶层

顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。