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为享受房贷优惠中介花200元帮客户购买假证件，涉案五人获刑

新京报讯（记者 薄其雨）为享受首套房购房政策优惠，促成交易，有些购房者和房产中介动了歪心思。6月11日，新京报记者从北京市密云区人民法院获悉，法院近日审理了一起利用假证件办理商品房贷款手续的案件。

据了解，2022年7月，杨某准备买房，因其爱人名下有房，只能按二套房办理贷款，但这样一来，杨某的首付款不够。按照规定，杨某只有在未婚情况下才能在银行按首套房贷款。为了促成该笔交易，房产中介客户经理侯某让同事国某为杨某办理一本假户口本，伪造杨某的未婚身份。国某花200元从王某（另案处理）处购买了假户口本，之后，杨某在银行成功办理了贷款。

无独有偶，李某也准备买房，因其离婚不满一年，同样无法办理首套房屋贷款。为了促成该笔交易，房产中介客户经理周某让同事国某给李某办一个离婚满一年的假离婚证，国某又以200元的价格从王某处购得伪造的离婚证一本，随后李某去银行办理了贷款手续，因案发未放款。公诉机关以五人涉嫌买卖国家机关证件罪起诉至密云法院。

法院经审理认为，被告人国某、李某、侯某、周某、杨某的行为已构成买卖国家机关证件罪，应依法予以惩处。最终，分别判处五被告人拘役四个月到有期徒刑六个月不等，并处罚金，均适用缓刑。

法官提示，公文、证件、印章作为国家机关行使职权、管理社会的重要凭证和手段证明，是社会活动中取得他人信任的一种主要形式。任何伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为，都会影响其正常管理活动，损害其声誉，从而破坏社会管理秩序。

编辑 彭冲 校对 吴兴发