问后｜旧改后小区出口变窄……属地：改！

小康之后 北京之治

(资料图片)

梨花园小区完成老旧小区改造后，小区唯一的车辆出入口被安装了停车杆和岗亭，导致车辆进出不便。报道后属地积极响应，负责老旧小区改造的通州住建委重大项目中心召开协调会，并进行临时整改。如今效果如何？“小问”实地探访……

此前：旧改后小区出口过窄

小区居民田女士介绍，梨花园的北门，是小区唯一的车行出入口，本身只有6、7米宽。这几个月，小区旧改工程完成后，北门增设了停车杆、安全岛和岗亭，导致车行道更加狭窄。此外，车行入口被设计为4米左右，而出口只有2米多，导致出小区的车辆行驶困难：

田女士：右手边是挺宽的，按照他现在给我们的说法，就是入口要达到它的消防标准就是4米宽，从小区里出去现在跟我们说只有2米6，我自己的车是1米9宽，现在出去的话就是要特别特别慢，特别小心翼翼的才能出去。

居民此前反映小区出入口样貌/受访者供图

住建委：出于消防及管理需要

针对居民反映的问题，记者联系到梨花园社区居委会、属地街道办及通州住建委等责任相关方。住建委工作人员齐先生当时回复记者表示，最初设计出入口时，岗亭的位置是在右侧人行道上，可以保证出入口的宽度；但在物业公司的要求之下，岗亭被挪到了出入口的中间，这才导致出口较窄：

住建委：我们当初的设计方案是把中间的岗亭放在右侧人行出入口这一块，这样正好保证道路一边各4米。但是物业后来跟我们反复沟通，强调说还是想把岗亭放在中间，便于管理。

报道播出后，采取临时措施

同时，齐先生还表示，会派专人再次进行现场勘察，看是否可以在确保消防要求的基础上，调整进出口设计。报道刊发后，田女士表示，有工作人员已经临时移开了岗亭，在一定程度上缓解了小区出车难的问题，但对于此后长期的解决方案还不清楚：

田女士：确实给了一个方案，目前中间的岗亭已经挪到边上去了，听说会把安全岛拆了。

记者探访时发现岗亭已被移到附近人行道/木子 摄

现场：岗亭移走 出车更方便

那么目前梨花园小区的现状如何呢？5月31日下午，记者来到小区内探访看到，北门的岗亭已经被临时挪到了西侧的人行道上，并没有投入使用，而安全岛和停车杆仍在正常使用。目前出、入口的宽窄只是略有差异，不再是田女士最初反映问题时，出入口宽度相差接近一倍的状态。

记者：我目前是在梨花园小区北门出口，目前作为小区内唯一的车行道，北门是处于正常使用的状态。出口目测并不会显得狭窄、拥挤，记者也在现场观察了一会，普通小轿车经过出口时，只需要稍作减速，基本可以较为畅通地开出去，不需要缓慢挪动才能通过。

目前出入口两侧宽度略有差异/木子 摄

各方召开协调会讨论

据了解，负责改造工程的通州区住建委重大项目改造中心、梨花园社区物业、居委会、属地玉桥街道办事处，以及改造项目的施工、设计和监理单位共同召开了协调会，讨论梨花园小区北门出入口重新设计规划的相关事宜。通州区住建委重大项目改造中心协调一科工作人员金女士表示，之所此前出现出入口不平均的情况，是由于小区建成年代较早，当时不存在车行入口达到4米的消防要求：

金女士：原本它的距离左右都不满足消防要求，原来挺平均的，它（安全岛）放在中间了，我们给挪了一下，就没那么平均了。因为咱们改肯定是按照规范去改的，原来毕竟是老小区，不是按照标准的、现行的消防规范来的。

小区入口正面/木子摄

改造工程的建设方，北京市政建设集团工作人员陈先生补充解释说，此前方案之所以将岗亭和安全岛设置在中间，也是考虑到物业管理问题，以及有业主提出，这一设计比较符合小区原有的出行习惯，这一方案也经过了公示。

陈先生：要满足一侧消防通道有4米，根据这个情况，第一是满足原有居民的使用习惯，第二是根据物业提出的后期使用的需求，咱们更改了这个图纸，经过各方研究讨论，然后再公示的。

施工单位出台新方案

对于此后长期改建的方案，陈先生介绍，目前已经形成了初步计划，也就是通过减少出入口设施，尽量为出口扩大空间。但是，这一方案需要经过公示，由全体业主再次协商表决：

陈先生：咱们初步定的方案，是把现有岗亭挪到一侧，原来这里是有一大的广告牌，我们跟居委会、跟物业商量把这广告牌给它拆除了，放置岗亭。然后把安全岛给取消，现有的设备放在中间，就能腾出来差不多有60公分左右，这边就能达到3米2多，入口这边还满足消防通道的4米要求。

目前改造草案，陈先生表示，该方案会再次进行公示/木子摄

住建委：畅通意见反馈渠道

此外，有居民此前反映改造诉求沟通不畅。对这一问题，通州区住建委重大项目协调服务中心邱先生表示，目前项目组内部已经形成了协调联动机制，通州区老旧小区改造都会有相关公示牌，按照分工责任到人，居民可以按照指示牌上的指引拨打责任人电话，最终相关问题都会在每周调度会上形成讨论：

邱先生：实际上在老旧小区改造这项工程里面，虽然从职责划分上来说，我们区重大项目协调服务中心是区政府授权的，改造实施建设主体，我们市政工程公司是总包单位，但是作为我们街道社区包括物业，都是我们的管理方的成员，说白了老百姓有诉求，向谁反映都一样，我们接触到信息之后，每周有监理会，个调度会，然后咱各方都在参加反映这情况。

居民对整改速度满意

对于目前的整改措施，居民田女士也表示：

田女士：能有动作，有整改，我们觉得是挺好的。

后续进展，“问北京”也将持续关注。

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为属地响应速度点赞

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记者 | 木子 编辑丨木子

值班主编丨独伊