导读


(相关资料图)

北京市石景山区一小区周边道路乱停车现象严重,车辆占据道路,造成视线盲区,安全隐患极大。但该小区的地下车库反而“空荡荡”,甚至变成广场舞舞台。为什么会出现这样“冰火两重天”的情况?

小区周边停车乱象

近日,家住石景山区八角街道衙府居园小区的市民郭先生向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,小区周边的几条道路,乱停车现象严重。石景山区八角街道衙府居园小区位于西五环外,衙府居园小区和西侧的衙府安园都属于回迁安置房,2020年12月交付使用,目前共有1500多户居民。小区自从交付使用后,周边道路就一直存在各种停车乱象。

衙府居园小区位置/百度地图

两个小区中间的景颂街本是一条双向四车道,但日前“问北京”记者来现场探访时看到,这条二百米长的道路停放了三排车,其中一排停在了马路中间,一些路口人行横道的斑马线上也停放了车辆,路面俨然成了一个大型停车场。小区居民郭先生指着乱停的车辆告诉记者:

郭先生:马路边这小区周围全满,所有全是满的,路口都堵死,基本就过一个车。

车辆停放在道路中间/三月摄

车辆乱停造成盲区

顺着景颂街往北走,记者跟随郭先生来到了景瑞北路。在这条路上记者发现,路两侧斜着停满了车辆,留给车辆通行的道路很窄。一位正在遛狗的小区居民告诉记者,路口乱停的车辆会造成盲区,给居民出行带来安全隐患:

居民:满的,遛弯全是车,就跟车里转。是个口就是盲区,停着车谁看得见,去年一个送外卖的给一个小女孩撞锁骨骨折了,就是她一穿,那个外卖开得快哐一下给她撞了。

路口车辆乱停,斑马线上也有车/三月摄

地上乱,地下空

“问北京”记者当天走访了小区周边多条道路。粗略统计,路面上至少停放了八百多辆车。那么,小区车辆都停到了周边道路,是不是因为小区内部停车位匮乏呢?郭先生告诉记者,小区地下车库停车位非但不匮乏,反而非常充足。

郭先生:这地下两边都空着,他也不租,就那么扔着,地下(车库)都没什么车。

地下车库车位充足/三月摄

记者也跟随郭先生来到了衙府居园小区的地下车库,地下车库共有3层。除了地下三层有车辆停放外,其他两层大部分区域都是空着的。在地下一层的一片没有车停放的区域,俨然成了广场舞的舞台。

郭先生:您看这跳广场舞的。

居民在地下车库跳广场舞/三月摄

物业:周围道路未完成移交

地上乱,地下空,何以这里的停车状况地上地下冰火两重天呢?为了解情况,“问北京”记者首先致电衙府居园小区所属物业——和家生活科技集团,工作人员表示,周边停车乱象的原因是因为小区周围的道路还没有完成移交。

物业:咱们现在小区周围这4条马路,只有最西边的交给市政了,另外几条马路,市政也会在今年从地产那边给收回去,正式启用,到时候马路上就不能停车了,会贴条。

路面停车乱象/三月摄

交通大队:暂时无法执法

记者也致电属地石景山区交通支队,接线的工作人员也确认了物业人员的说法。

石景山交通支队:没有交付就没法执法,暂时的, 交付使用后肯定都可以去贴条的,就好了。

路口车辆乱停/三月摄

业主:地下车库价位不合理

周边道路没交付,地面车辆乱停,那地下为什么却又空着呢?业主们表示,根本原因是地下车库租售价位不合理。

业主1:他不想租。

业主2:它价位还高。我们这属于回迁房,是不是政策房应该都是便宜的?都得让老百姓能接受,老百姓他接受不了。

地下车库较空旷/小问摄

物业:大家希望第二次摇号

“问北京”记者将业主反映的问题反映给物业,物业的工作人员表示:

物业:去年他有一个集体摇号, 人防车位是出租的,集体摇号,摇完以后,地产就不再摇号了。咱们有一个临时停车,一天上限是24块钱, 您要是停满一个月的话,应该在700左右。

这名工作人员表示,不少不想购买产权车位的业主们觉得,按临时停放算的话一个月要700多元,而摇号出租的人防车位一个月480元,大家还是希望能够有第二次摇号。

物业:现在好多业主也都在等,但是地产这边不知道还有没有再第二次摇号。

空车位较多/三月摄

开发商:会继续沟通价格

那么,为什么一次摇号之后一直不再进行第二次呢?“问北京”记者致电开发商北京石泰集团有限公司,项目部的工作人员表示,不再摇号的原因是目前可以租赁的人防车位已经都出租完毕了。

开发商:那些车位是按空置比例预留的, 是没法拿出来现在再去出租的。摇号的现在已经没有了。

同时,对于不少业主反映的临时停车和售卖车位的价格不合理的问题,这名工作人员表示:

开发商:价格我们公司按照市场调节调研之后定的价。我们这也接了不少件,反映价格高的问题,我们也考虑价格这块也是跟相关部门再继续沟通,但是目前这个价格还没有调整的迹象。后续有调整的话,再发通知。

空车位较多/三月摄

区住建委:价格合理,调整可能不大

那开发商对地下车库租售价格定位是否合理呢,记者在12345政府留言板上看到,去年9月石景山区住房城市建设委和区国资委曾回复市民:经核实,衙门口回迁安置房均按照《北京市公共服务配套配置规范》(京政发〔2015〕7号)文件规定,车位设计配比为1:1(包括产权车位和人防车位)完成建设。车位租售价格均实行市场调节定价,参照衙门口安置房周边小区地下车位价格,并充分考虑回迁房居民实际情况,低于石景山区市场平均水平。因为棚改项目区位不同,各个项目独立进行车位租售价格市场定价。为此,记者也致电石景山区住建委,棚改科的工作人员表示:

棚改科:他拿出来的产权车位位置肯定比那个人防车位要好。人家按市场定价没什么问题,它有成本核算的,前期有评估的,目前价格是没有任何问题,所以调整的余地基本不太可能。

有关后续进展,“问北京”也将持续关注。

小 问 说

地下空,地上乱

车辆乱停带来安全隐患

车库价格引发居民不满

望早日解决

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记者丨三月编辑丨三月 安琪

值班主编丨独伊

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