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北京日报客户端 | 记者 陈雪柠
近日，市规自委网站发布3宗居住用地的出让预申请公告，涉及北京经济技术开发区、昌平区和房山区。按照以往惯例，预申请受理截止后，这些地块将视申请情况，转入下一批次集中供地。
昌平区回龙观国际信息产业基地地块，位于史各庄街道，附近有地铁昌平线和8号线的换乘站朱辛庄站。该宗地土地面积约4.51万平方米，建筑控制规模约10.21万平方米，同时配建1所9班幼儿园和不低于2000平方米的社区商业综合设施，作为社区会客厅。按照预申请公告，该宗地设定土地合理上限价格33.12亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上现场竞报“现房销售”面积，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米、上限为4.5万平方米。当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
经开区亦庄新城0510街区地块，土地面积约4.34万平方米，建筑控制规模约8.68万平方米，容积率2.0。该宗地设定土地合理上限价格33.01亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。房山区地块位于良乡大学城主园区，土地面积约3.12万平方米，建筑控制规模约7.81万平方米，容积率2.5。该宗地同样设置了竞报“现房销售”面积的环节，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米、上限为4万平方米。
