哈喽，各位准备买房的朋友们，本篇介绍双井区域的楼盘分析，有需要的自行留存[赞R]

(相关资料图)

双井区域地理位置优越，交通方便，商业生活便利，五分钟商业圈，去哪都方便。同时也是距离国贸最近的板块，素有国贸后花园之称，区域内的楼盘楼龄新，高品质，也是各热门板块中繁华地段，人员结构年轻化，集网红明星演员一体的社群商圈。那么今天我们就看下有哪些楼盘呢？

一.高端住宅，主要是高端品质改善住宅，同时也是很多追求高品质生活的房子。

主要楼盘:富力十号，十二宫，金茂府，首府别墅。

(1)富力:优势,小区均价14W左右，总共248户，4栋小高板，两梯两户，刷卡入户。小区内部有人工湖，其整体品质在三环里少有，24小时管家服务，34席联排合院位于小区西南部，小区动静分离。弱点:没有小户型，总价高，小区小，园林精致但不大

（2）金茂府北区，小区均价14W左右。这是金茂系列首个明星楼盘，具有八大科技系统，完全隔离雾霾天，有专门服务业主的五星会所，酒店式自持物业及私属园林绿化，小区同类区域属于高档社区。共5栋楼，109户，安静大气，和同商圈比也是终极置换较多。

二.双井商圈热度较高的还有乐成公馆，乐成国际，合生国际，珠江帝景，富力城，苹果社区，均价8-11W左右，主要是同区域置换的居多，户型可选范围多，两居三居四居室都可以满足，户型设计合理，另外珠江帝景是陈经伦分校的，单一入学，还是比较友好的。

苹果社区南区2万平的绿化，景色宜人，也是距离国贸近的社区。合生国际大户型为主，西区环境好一些。乐成小区环境好，物业管理更严格，小区品质和户型也是相对其他更好一些的。

三.首城国际，楼新，户型主打两居室，均价10w左右，主要是89平两居室居多。时代国际，小区安静，弧形大窗户设计感十足，均价8w左右。金港国际，正规高板社区，园区内花园水系，外立面看着些许破旧，不影响居住。

东方雅院，风度柏林，这两个楼盘属于闹中取静，在大望路边上，居住人群都是重要任务居多[害羞R]

四.易构空间，后现代城，金茂府东区。华腾园，百环家园。这几个楼盘都是刚需购房者的首选，均价7w左右，也是区域内成交率最高的几个社区，优点就不在这里一一赘述了，小到36平的开间，总价低，刚需买了上车。同时保值率和升值空间肉眼可见，能跟着大盘走，甚至能跑赢大盘。刚需或者想捡漏投资的可以关注这几个楼盘。

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