找中介买学区房,已经和拿着产权证的房主签了买卖合同、付了15万元定金,却迟迟无法收房过户。拖了一年多,温州的麻女士才意识到可能被中介骗了。

4月24日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从温州鹿城区警方了解到,中介杨某及其同伙已因涉嫌诈骗罪被采取刑事强制措施。

2020年初,麻女士出于孩子将来读书和投资的考虑寻找学区房源,中介杨某向她推荐了不少,麻女士看上其中一套,但资金不够。杨某和她约定,先各出一半买下,如果麻女士孩子日后要读书,就把杨某的份额买下;房价上涨快,则把房子卖出,平分收益。

当年5月,麻女士、杨某与房主吴女士的“丈夫”陈先生三方签订买卖合同,以262万元交易,陈先生出示了房产证,麻女士转给杨某15万元定金,收到了房主吴女士签字的收条。三个月后,眼见到了约定交房时间,麻女士一直没等到后续付款、交房过户等环节。杨某告诉她,房子存在继承手续问题,房主吴女士的哥哥在国外,无法回国签字。又过了数月,麻女士多次催促,杨某以各种理由拖延,后来告知麻女士,房子已被房主以356万卖给他人,可以退还15万定金并给补偿,但一直拖延支付。去年底,麻女士想法联系到房主吴女士,发现她不知道房屋买卖的事,也没收到任何定金,丈夫更没有到现场签买卖合同。因为联系杨某还钱不成,麻女士于上月报警。

杨某被抓后交代,这套学区房因没有办妥继承手续还无法交易,但她因身负债务,打起了歪主意。与麻女士签合同的吴女士“老公”是她找朋友假扮的,房产证件是她以“有门路可以办理继承手续”为由从吴女士那里拿到的,买卖合同、定金收据则是她伪造的,骗来的15万元已还债。

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