住房和城乡建设部副部长倪虹在发布会上。  国新网 图

2月24日，国新办举行推动住房和城乡建设高质量发展发布会。住房和城乡建设部副部长倪虹在发布会上介绍，2021年房地产市场情况总体平稳，全年商品住宅销售面积创近几年新高，房价涨幅有所回落，房地产开发投资保持了正增长，去化周期还处在合理区间。

倪虹表示，2021年房地产市场情况总体平稳，主要表现在四个方面。一是住房成交量保持正增长。去年全年商品住宅销售面积达到了15.65亿平方米，这也是近几年来的新高，同比增长了1.1%。

二是房价涨幅有所回落。去年70个大中城市，一手房和二手房销售价格分别上涨了2%和1%，涨幅比2020年回落了1.7和1.1个百分点。

三是房地产开发投资保持了正增长，全年达到14.8万亿元，同比增长4.4%。住宅投资同比增长6.4%，比固定资产投资高了1.5个百分点。

四是去化周期还处在合理区间。一般来讲，去化周期12个月到18个月都比较正常，去年年底的水平是14.1个月，处在合理区间。