房贷还款的时候，由于资金流动的问题，难免会出现逾期的情况，所以需要提前跟银行说明，如果逾期了，那么是不是要还清所有欠款?

贷款逾期后，如果催收短信或者催收电话要求还清所有的欠款，那么除了要归还逾期的欠款之外，还需要归还剩余待还款的欠款。如果没有要求用户一次性还清所有的欠款，则用户在还款时，只需要归还逾期的欠款即可。一般来说，逾期情况不严重，或者偶尔逾期，那么催收人员只会要求用户还清逾期的欠款。而逾期情况较为严重，比如逾期时间长、逾期金额较大，或者用户经常逾期，那么催收人员就会要求用户一次性还清所有的欠款，没有按照要求还款，贷款机构仍然会视为用户逾期。

贷款逾期不还款的后果有哪些

1、罚息

签订贷款合同时，一般会对贷款逾期作出一些规定，逾期一般都会产生罚息，金融机构不同，罚息的金额和产生的利息也不尽相同，但作为一笔本不该支出的费用，还是能不产生就不产生的好。

2、信用污点

不要小瞧这一点。贷款一旦逾期，银行就会将你的逾期记录上报至央行的征信系统，记录一旦生成，你的个人信用报告上就会留下污点。这小小的污点，会对你未来的贷款、申办信用卡形成不小的阻力，借款人千万不要因小失大。

3、无法享受贷款优惠利率

要知道去银行申请贷款时，贷款利率舒服不同程度的浮动，优质客户通常可以拿到最低贷款利率，而有过贷款逾期记录的用户，即便拿下贷款申请，想要享受利率折扣，基本就是白日做梦了。