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欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。什么是跃层式住宅，跃层式住宅有什么特点很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、所谓跃层，就是房子占据上下两层，卧室、客厅、起居室、卫生间、厨房等辅助用房可以分层布置。上下两层之间的交通由用户的私人楼梯连接，而不是公共楼梯。

2、复式公寓是两层的房子，内部楼梯连接上下两层；一般客厅、厨房、餐厅、卫生间布置在一楼，最好是一居室，卧室、书房、卫生间布置在二楼。也就是说，跃层的高度实际上是两套商品房高度之和，而复式的住宅高度一般为5.6米。

3、复式住宅的优点是每家每户采光面大；通风良好，室内生活区和辅助区大，布局紧凑，功能明确；几乎没有相互干扰。在高层建筑中，每两层只设置一个电梯平台，可以减少电梯公共平台的面积，提高空间使用效率。

4、复式住宅面积大，比较适合三四代同堂的大家庭。但这种住宅也有一些缺点，如室内楼梯占用一定面积，同时由于二楼只有一个出口，一旦发生火灾，人员难以疏散，消防员难以快速进入。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。