近年来,由于电梯老化、维保不到位以及使用不当等原因,电梯困人事件在全国各地都屡有发生。电梯出现安全问题,维修责任是在物业公司、产权单位还是在维保单位?北京青年报记者了解到,为破解当前住宅电梯管理链条长、主体多、责任难落实等问题,丰台区丰台街道坚持党建引领,全面发挥党建在基层治理中的统筹协调优势,以践行为人民服务的宗旨为出发点和落脚点,积极发挥“吹哨报道”机制作用,会同住建、房管、市场等多个部门组成电梯安全治理专项小组,联合物业公司、维保单位、产权单位以及第三方律所等多方深入小区开展座谈协商,全面推动辖区内小区电梯维护问题。

在治理过程中,丰台街道先后协助新华街七里、丰益花园、正阳北里、丰管路58号院等小区召开电梯安全吹哨会,通过多方会谈,全面厘清历史脉络,细致沟通电梯日常保养、安全排查、维修更换等事宜。遇到不好沟通的居民,社区发动党员发挥先锋模范作用,逐个沟通解决;遇到涉及各方公共利益的难题,社区党支部召开各个层面的协商议事会,由各方一起商量着解决;涉及到群众的顾虑,社区召集多方专业力量研讨出最佳方案,打消群众顾虑,给业主们吃下“定心丸”。街道基层党组织通过一件件实事、小事,将党建引领、统筹协调、多方参与表现在方方面面。

运维责任明确了,如果电梯出现问题,维修或更换的费用从哪里出又是一个更加棘手的问题。在寻找“解题”思路过程中,丰台街道逐步构建了“街道主导-部门协作-动员社会-全民参与”的工作体系,在丰益花园西区电梯治理工作中,便是通过居民共筹共建完成了电梯更换。


(资料图)

丰益花园西区电梯更换工程期间,支取小区公维资金184.7万元后,仍存在资金缺口。为推进电梯顺利完成更换,在街道指导下,社区通过集资方式,根据项目金额和楼栋面积制定了集资标准,并通过5轮电话动员,3轮入户动员,最终筹得电梯工程资金75万余元。

居民参与共筹后,更换电梯资金还是差了一部分,在经过反复协调物业及上级开发建设单位后,获得5万元资金补助,属地也补充了8.8万余元,经过多方筹集,最终更换资金达到273.5万余元,顺利更换了9部电梯,解决了747户居民安全出行问题,惠及2500余位居民。

在电梯安全治理工作中,属铁路老旧小区的桥南地区是重点,更是难点。因为年久老化,电梯故障频出。针对该问题,街道多次召开吹哨报道会,同区相关部门、物业、检测相关单位共同梳理推进。

自2021年4月起,街道指导物业项目3次向产权单位致函,丰台区市场监督管理局也一并致函推动问题解决。在各方共同努力下,产权单位向上级单位提出更换申请,于2022年5月、8月对底坑深度、顶层高度、轿厢尺寸进行测量。经多方协调,产权单位共批复更换19部电梯,现已更换完成13部电梯。

电梯安全是“关键小事”,也是“民生大事”。接下来,丰台街道将继续坚持党建引领,以民需为导向,进一步加快电梯安全综合治理工作步伐,全面“梯”升居民群众的安全感和幸福感,将电梯安全打造成宜居丰街的又一民生品牌。

供图/丰台区丰台街道

文/北京青年报记者 蒲长廷

编辑/彭小菲

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