北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

很多家长都觉得自家孩子是“中上”，其实就跟在学龄前认为孩子是“天才”差不多，都是错觉。

(相关资料图)

我见过好几个认为自家孩子是天才的家长了，但都想靠买学区房上清北。能理解家长们的心情，在学龄前都信心满满，就算不是清北也净是“至少211”的。而且还觉得自己可以什么都不管，买套房就能实现梦想了。

但一般这都是学龄前畅想清北，到四年级就是能上一本也不错了，等初二就该发愁能不能考上高中了。孩子的年级越高，期望值就越低。

但这种事儿不到年龄是体会不到的，说了也没用。就跟大学毕业生似的，没毕业的时候都认为自己没几年就能年薪百万，迎娶白富美走上人生巅峰。但等到找工作就知道人生行路难了。人类就是这样，只能被现实教育，其他的谁说什么都没用。

但说实话，如果孩子要真是天才，那都没必要买什么学区房。只要是在北京，哪怕是偏远郊区都不会被埋没。别看众多远郊都十多年没出过清北了，但并不是没出过天才，而是被发现后掐尖儿到东西海了。

很多时候这都不用家长着急，老师更急，如果真的是天才就自会有人给想办法，都不是难事儿。就算不在小学初中掐尖儿，中考也是能全市统筹的。本区不是不想留住天牛娃，但也谁都知道，如果没有匹配的环境，顶尖儿牛娃根本留不住。

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但这能轻易跨区的基本都是天牛娃，是实力真的强。而很多家长都是“自我感觉良好”，觉得在普通校“中上”，就能到名校中等了。而其实呢，你所看到的中上，和人家的评判标准完全两码事儿。

前些天一个丰台妈妈咨询，说在某普小中上，全部前十之内，五年级了准备转海淀，问能否进入好学校？怎么回答呢，实话实说估计伤自尊，只能让他找个海淀教师做个测评吧，不用别的，数学或英语都行，测完了就知道什么层次了。

或者都不用测评，找个虎妈群加入进去也行，听听她们在聊什么。等看懂了，估计也就没那么高的心气儿了。

我家在海淀，很多年前就听到个笑话，说学龄前会1500个单词是什么水平？答：在美国够了，在海淀不够。

但等我家孩子上了学，发现这真的不是笑话，而是事实。如果能进入海淀名校，真的能知道什么叫牛娃如云，也能切身体会到高知虎妈们的逆天战斗力了。

说实话，如果是丰台的孩子，基本都是有实力冲击十二中点招的，才有资格跨区到海淀点招，也才有可能不被碾压。而如果只是普小的“中上”，那就算是被派进牛中也是普班，起不了多大作用。

所以我经常劝家长们客观的评估孩子，不是说到了东西海就能成绩好的。看看西城海淀的中考成绩，尤其海淀，高分段650以上的全市第一，但不及格率也同样排在前列。不及格率最高的知道是哪个区吗？西城。

为什么？大概率就是因为本来有些孩子还不错的，结果到了这种区又被强行塞进了名校，在众多牛娃碾压之下崩溃了呗。人为什么会躺平，很多时候不是自身实力差，而是被周边给打击的彻底失去信心了。

“鸡头牛后”没有哪个最优，只看自家孩子的具体情况。之所以所有牛高在开学后都有得抑郁的，就是因为被打击的受不了了，很多时候连成年人都扛不住，何况心智还不健全的孩子呢？都甭说东西海，前几天听说丰台二中的高一都抑郁好几个了，至少确诊的两个，还有一个待定。这还是开学刚一个多月的时候，等一学期下来看吧，意志弱的都会很难熬。

所以奉劝家长们，如果想去哪个区哪所学校，就要用人家的标准来评估孩子，别用现在所处的环境来考量。前几天有个朝阳家长，孩子在普中，说是初二了，中上，想转海淀，目标985。我也是让她找海淀老师做评估吧，别轻易就转。

因为全北京的985比例才6%，那落到朝阳的普通中学基本就是3%了，这还得说是高中的基数。而如果是在普通初中，假定一个年级200个孩子，那前十名之外就基本没戏了，前三前五都未必能保险。都觉得北京考985很容易，其实呢，对于普娃来说在哪儿都难如登天。

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不聊了，希望家长们认真客观的评估孩子，别太理想化。孩子上学其实就跟自己上班儿似的，刚开始都觉得自己能成为打工皇帝，但最后呢，大多数都成了社畜…………

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