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央广网南通8月24日消息（记者杨梦奎）8月24日，南通市政府新闻办召开“聚力政策助企惠民 加快住宅迭代升级”新闻发布会。记者从会上获悉，为落实“碳达峰、碳中和”国家战略，推进南通市生态宜居城市建设、切实提升人居环境品质，加快住房领域供给侧结构改革、实现住房产品迭代升级，南通决定在市区范围内试点立体园林绿色生态建筑。

发布会现场（央广网记者 杨梦奎 摄）

立体园林绿色生态建筑又称“第四代住宅”，是一种新兴的具有创新性的建筑模式，将绿色生态理念注入城市建筑实践，通过建筑外墙垂直绿化和平台（屋顶）立体绿化，将空中花园庭院、空中停车与现代电梯楼房相结合，形成层层有街巷或户户有花园庭院的建筑形式。

南通的工作目标为，2023年启动实施立体园林绿色生态建筑试点项目，各部门积极联动，着力打造南通市第一批立体园林绿色生态建筑示范项目。

试点项目以空中花园建筑形式为主，其他建筑形式暂不采用。试点项目仅限于住宅项目，除满足一般性住宅要求外，还应包含以下要求，一是每栋住宅建筑层次不得低于11层（含）；二是每套住宅设置有一处空中花园，空中花园技术指标应符合以下要求：空中花园设置于住宅建筑主体结构外；空中花园用围栏封闭，围栏（含首层）高度不宜大于1.2米且满足相关规范要求；空中花园上空不小于两个自然层高度，水平投影面积不超过该套住宅计容建筑面积的40%；空中花园需有绿色覆土植物，平均覆土厚度不小于0.5m且以灌木为主，绿植面积不小于空中花园水平投影面积的50%。

当天的发布会，共发布了三项针对住宅项目建设的新政策，一是《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则》（2023版）；二是《关于明确市区房屋建筑工程项目相关配建指标计算规则的通知》；三是《关于试点立体园林绿色生态建筑的实施意见》。