全省首例不动产跨行“带押过户”在铜仁市碧江区产生。6月20日,市民龙某某在碧江区自然资源局不动产登记中心以跨行“带押过户”方式顺利将房子出售,买方徐某某在该中心工作人员全程陪同下,仅用了半天就办完了有关业务。


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龙某某说:“不用还清房贷办理过户,既减轻了资金压力,也快捷方便。”

据悉,在推行“带押过户”业务前,有抵押贷款的房屋过户,需先还清原贷款、注销抵押、再转移登记、申请新贷款、房产抵押等5项业务。存在办理周期长,交易风险高等民生痛点、难点问题。

今年3月,在省、市自然资源局主管统筹领导下,区住建、税务等部门的配合下,碧江区自然资源局不动产登记中心在推行办理存量房同行“带押过户”个人再交易(二手房交易)住房贷款业务,持续加强与各金融机构沟通协作,先后多次座谈交流,广泛采纳金融机构意见,不断优化不动产登记流程,着力构建高效、便捷、安全的“不动产登记+金融”服务体系,并办理“带押过户”业务。

此笔全省首例不动产跨行“带押过户”的办结,标志着碧江区不动产“带押过户”业务再次实现新突破。

跨行“带押过户”成功推行后,经银行同意,在符合不动产登记条件的情况下,通过流程再造、与税务一窗式流程衔接,设立专项通道,精简材料、模式创新将上述5项业务合并办理,实现不动产登记和抵押贷款的有效连接,做到即办即领证。

“首例跨行‘带押过户’政策落实,简化了买卖双方二手房交易流程,降低了交易成本,缩短了房屋交易周期,有效解决了二手房交易过程中的痛点、难点,为二手房市场注入活力,为房地产经济复苏增加了力量。”碧江区自然资源局相关负责人表示,今后,持续提升服务效率,力争让政策红利惠及更多群众,让百姓安居更有获得感、幸福感。

贵州日报天眼新闻记者 刘煜妤

编辑 田勇 李贝多

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