如果你打算购买二手房的话，一定要了解满五唯一，那么满五唯一是什么意思呢?满五唯一的房子需要交契税吗?下面我们来具体了解一下。

根据规定，满五唯一的房子需要交契税，但是可以减免个税和营业税。首次购买90平方米以下的房屋，按房价的1%支付，90-140平方米按房价的1.5%支付，140平方米以上按房价的3%支付(3第二套房的百分比)。

契税是指在不动产(土地、房屋)的产权发生变化时，按照当事人签订的合同的生产价款的一定比例，对新的所有者(财产继承人)征收的一次性税款。契税税率一般为1%至3%，税率因地区而异。