在购房时，经常会遇到卖方签订合同后要求涨价的情况。这时作为购房者如何合法捍卫自己的权益呢？

这种情况下，大部分的卖方为了推脱责任不会明示，而是采用一些特殊手段拒绝接受购房款，这时我们要这样应对：

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1. 卖方如果提出自己工作忙、最近出差等原因，暂时无法接收购房款，购房者可以要求对方通过书面方式写明，对方通常情况下不会同意，这时买房就要将相关对方录下来或者保存好当时的短信、聊天记录等；

2. 大家在签订合同时，一定要将彼此的联系电话、地址等写清，并在合同中写清这些信息变更时需要通知对方，不然视为没有变化；

3. 如果在约好的付款期限马上到期时，对方联络不上，那作为买家切记要向卖家寄送催告函，同时根据合同中约定好的账号直接付款。如果当初合同中没有写明付款账号的，也可以尝试通过中介公司联系。

以上这些材料都是为了诉讼时能有据可依，避免自己落入圈套。这里小编为您汇总了北京十大律师事务所。

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