不少人想购买期房是因为便宜，但虽然期房价格便宜，也存在不少问题要注意的，很多人在购买过程都了解，最后导致自己损失惨重。那么购买期房需要注意什么问题?下面这三方面需要提前了解清楚。

一、房屋品质。由于未来的房屋尚未建成，我们无法感知项目质量的真实情况，特别是对于一些隐藏的项目，因此建议买方在验收房屋时，请专业的房屋检查员或找专业的房屋检查机构进行相关的检查和评估，以便及时准确地发现问题，解决问题。

二、房屋面积。更常见的是，一些开发商会在共享区域大惊小怪，比如悄悄增加共享区域，并没有明确说明共享区域的计算方法和实际尺寸。此外，建筑面积也可能在您不知情的情况下缩小。因此，建议购房者在收到房屋或登记产权时仔细检查房屋面积测绘表上的数据。

三、定金的退还条件。购房者应注意，为了避免未来可能无法退还押金的问题，在支付押金前必须清楚地看到认购协议中的违约条款，如合同中可能提到的违约条款。约定时间内未签订合同的，押金不予退还。显然，这是对买方不利的条款。因此，应及时与开发商协商修改，双方满意后支付押金。