西单商场更新升级有了新进展。


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7月27日,在“更新倒计时暨纪念启明茶社成立84周年座谈会”上,西单商场党委书记、总经理高少云在接受商业那点事儿小编采访时表示,西单商场外立面更新方案已经获批。“力争2025年,升级后的西单商场将恢复营业。”

据高少云介绍,更新后的西单商场整体面积约6.5万平方米。其中,西单商场北区部分将在原楼梯基础上进行优化,东区、南区将进行结构、楼层调整,形成地上地下各四层的结构,其中,负一层将打造“西单记忆1930”街区

更新后的西单商场将更注重文化体验、品牌旗舰大店的入驻。高少云表示,依托门店优势,未来引入的品牌在西单商场实现更多首发、新款销售。同时,更新后的西单商场还将围绕运动健康、数码生活、文化传承(西单文化)等多个板块进行业态重整。

“新面貌的西单商场预计娱乐、体验类业态占比较现在将提升,未来商场的零售业态将控制在50%以内。”高少云透露,目前,西单商场的经营模式为80%的联营和20%租赁结合。

与之相对应的,西单商场内入驻品牌数量将有所减少。据介绍,目前,西单商场有300余家品牌、门店,更新后的西单商场预期品牌数量将控制在200家以内

据悉,完成更新后的西单商场,将打造集时尚零售、品质餐饮、社群娱乐、人文体验于一体的综合性商业服务中心,增设时代人文主题街区、剧场、策展空间

高少云指出,更新后的西单商场主要面向20-40岁的商圈主力客群,以及西单商场原有的“情怀客群”,预计未来的客群年龄覆盖20-50岁人群。同时,未来引入的品牌、商品也将面向这部分客群进行调整。西单商圈紧邻金融街,为此西单商场也将引入品质餐饮等,承接金融街的外溢消费。

伴随西单商场的更新,西单商圈也将迎来调整。不久前,西城区发布“西单连廊空间提升方案国际公开征集”提到,未来西单连廊将整体贯通,与周边建筑的改造提升方案良好衔接,优化连廊空间与商业建筑、文化设施之间的商业互动性,打造西单特色景观节点,整体优化连廊空间形象,加设必要的便民设施。

据介绍,西城区一直在研究探索西单商圈的发展思路与实施对策,将全力把西单商圈打造成首都城市形象窗口、历史文化传承中心和城市品质消费体验中心。未来西单将以高质量城市更新活化街区商业,完善高品质商圈生态构建。

IPG中国首席经济学家柏文喜指出,在升级过程中,西单商场应该引入更多时尚、年轻化的品牌和概念,举办各类时尚活动和展览,提供多样化的消费体验,以吸引年轻人的关注和参与。同时,西单商场也要保持老百货的特色和优势,保持对中老年人的服务和关怀,以不断提升消费者的满意度和忠诚度。

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文字|刘卓澜 王维祎

编辑|孔瑶瑶

图片来源|北京商报

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