北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。


【资料图】

左安浦园,崇文区左安门的回迁房,现在是学区房。

好久没来了,上次来还是十多年前,遇到了一个很有意思的老爷子。老爷子就是左安门内的人,说是三代“赶脚”,一代比一代强。

他爷爷是推着独轮车进的北京城,到了左安门就在关厢的集市当苦力。他爸爸就进步了,先拉洋车,跑不动了拉“排子车”,反正都是俩轮儿,比他爷爷多了一个。然后到他这儿解放了,蹬三轮,归属于起重社的,还有单位管着了。他儿子就更出息了,开出租拉黑活儿,四个轮儿。

老爷子这段儿话把我乐坏了,赶紧问他:那您孙子打算让他干什么?

老头儿早有准备,说:“争取开飞机,听说五个轮子。实在不行开大货车,至少六个轮子,一辈儿就得比一辈儿强不是。”这就是真正的老北京,日子虽然不富裕,但是活的豁达。

在老爷子口中,左安门人最讲义气,在北京的所有关厢里,左安门是治安最好的一处。而且左安门内有座五虎庙,门外有关帝庙,既是聚义厅,也是说理讲理的地方。所以虽然过去这里几乎都是穷人,但邻里和睦,有事儿大家帮,谁也别耍混蛋。

老爷子说的这些话我也不是在哪本书上看过,也说的是左安门一带讲公理的意思。因为这里的关厢曾经是很大的集市,如果都不讲理这买卖就没法做了,所以留下了很好的公序良俗。

我小时候就没来过左安门,印象中一次都没有。每次都是到龙潭湖,没必要再往南走了。然后是后来住了一年多方庄,这才路过左安门。

龙潭湖第一次来是学校组织种树,应该就是三月份吧,天气还很凉的时候。但那会儿龙潭湖里就有人在抓泥鳅了,还有孩子,也不嫌冷。

现在想想那会儿的学校也胆儿大,孩子们也都皮实,这可是从东单走到龙潭湖啊,然后植树完了还得走回去。现在估计没有哪个学校敢这么干了,孩子们估计也扛不住。

后来再来过几次就是庙会和游乐园了。庙会开始还都是土路呢,从远处一看烟雾缭绕,其实是暴土扬长。当时的人们也不在乎,就在露天喝炒肝儿挑灌肠儿,前几届还真的是老北京小吃,之后就越来越变味儿了。

游乐园里印象最深的就是“激流勇进”,排好长的队啊。结果轮到我们时我爸才发现他认识那个检票的,于是我们就受到了优待,可以一圈又一圈儿的坐,直到给我弄吐了才罢休,之后我好多年都没敢再坐过。

忘了说房子了,那就下回再说吧。其实我也就对怡龙别墅还算熟,下次聊……

随便买房都能发财的年代过去了,只有选对房、避开坑,才能享受到资产升值红利!

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