什么是假股权真债权?
假股权真债权就是指信托计划入股房地产项目公司，并约定在一定期限后由开发商溢价回购，以股权投为表象，其实通过回购安排实现其融资功能。
假股权真债权的原因指的是什么?
房地产行业之所以采取这种模式，主要有以下两点原因：
第一，房地产企业项目有自有资金比例要求，该比例超过35%方可允许银行借款;
第二，房地产企业借款缺乏抵押物，而股权融资实际是自己给自己担保。
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什么是假股权真债权? 假股权真债权的原因指的是什么?
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