买卖二手房害怕上了虚假房源的当？担心买的房子已抵押或被查封？

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记者从遵义市不动产登记事务中心获悉，为持续优化营商环境，推进不动产登记标准化、共享化、便民化，遵义市不动产登记事务中心坚持改革创新，于2022年7月在全省首家推出线上不动产“自然状况查询”功能，在保证权利人隐私的前提下，扩大“可查”范围，满足企业群众对不动产自然状况和限制信息的查询需求。

办事群众可到遵义市不动产登记事务中心及分中心办事大厅，通过不动产权属证书号、不动产坐落或不动产单元号中任一索引信息，即可查询到不动产用途、面积等自然状况以及抵押、查封、异议等限制信息，有助于降低二手房交易风险，确保抵押权人抵押安全。

查询主体，有买卖、租赁、抵押不动产意向，或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等，但不能提供买卖合同、抵押合同等利害关系证明材料的申请人。

查询类型，以不动产具体坐落位置、不动产权属证书号、不动产单元号任一条件作为索引，可查询对应不动产自然状况及限制情形。

查询内容如下：

◉不动产的自然状况

◉不动产是否存在共有情形

◉不动产是否存在抵押权登记、预告登记或者异议登记情形

◉不动产是否存在查封登记或者其他限制处分的情形

查询地址：

◉市不动产中心：遵义市新蒲新区播州大道市政务服务中心大楼一楼、三楼，咨询电话：0851-28762345

◉红花岗分中心：贵州省遵义市红花岗区共青大道红花岗区人民政府政务大厅二楼，咨询电话：0851-28769119

◉汇川分中心：①遵义市汇川区南京路与宁波路交汇处汇川区自然资源局一楼、二楼、三楼；②遵义市汇川区汇川大道汇川区政务服务中心政务服务大厅一楼，咨询电话：0851-28653611

◉新蒲分中心：遵义市新蒲新区长新大道新蒲新区自然资源局一楼，咨询电话：0851-28854051

贵州日报天眼新闻记者 张秀云

编辑 余昌旭

二审 刘力维

三审 李玉红